1月13日下午，合肥市长吴存荣主持召开市政府第51次常务会议，讨论并研究《合肥市物业专项维修资金管理若干规定（草案）》（以下简称《草案》），拟在立法层面加强对物业专项维修资金的管理。

    据了解，合肥市于2000年9月1日起开始归集物业专项维修资金（以下简称维修资金），归集的资金因各种原因一直未能使用。目前，物业共同部位、共用设施设备的维修在合肥市物业管理工作中矛盾十分突出。根据合肥市实际情况，从维护业主根本利益和长效管理的角度出发，合肥市着手启动物业专项维修资金管理立法工作并起草制定了《草案》。

    《草案》将对维修资金的交存、征收管理、使用和监管作出规定。明确合肥市住宅区内未配电梯、配备电梯的物业以及经济适用房、集资建房等物业维修资金的交存标准。对于公有住房售后维修资金的补交，关于业主大会成立后维修资金的划转问题，《草案》也将给予明确。

    此外，由于共同屋面、共同墙体经常会出现渗漏现象，在维修费用分摊方面争议较大。对此，《草案》将制定专门条款予以说明，以缩短共用屋面、共用墙体维修报批时间。

    吴存荣强调，立法规范物业专项维修资金管理有助于维护业主的长远利益，对物业管理工作健康发展具有重要意义。在立法过程中，要注意抓住问题的症结，在加强维修资金的管理的同时，进一步细化维修资金的使用办法，明确使用程序，确保发挥维修资金的作用，让钱到用时能用得上。

    会议还听取并通过了关于省、市就业工作先进典型评比表彰情况等汇报。